미국 모기지 금리가 4월 초 이후 처음으로 7% 아래로 떨어지다.

 

미국의 모기지 금리가 한 달여 만에 처음으로 7% 아래로 떨어졌습니다. 프레디 맥(Freddie Mac)은 목요일 성명을 통해 30년 고정 대출의 평균 금리는 6.94%로 지난주 7.02%보다 하락했다고 밝혔습니다. 이는 3주 연속 하락세입니다.

 

날씨가 따뜻해지면서 오픈 하우스에 더 많은 사람들이 모여드는 이 시기에 시장은 일반적으로 활기를 띠게 됩니다. 그러나 7%에 가까운 모기지 금리와 계속 오르는 가격으로 인해 많은 구매자가 부동산을 구입할 수 없게 되었습니다.

 

4월 기존 소유 주택 거래가 두 달 연속 감소하고 신규 주택 판매도 감소하는 등 판매에 부담을 주고 있습니다. 최근 금리 완화와 판매용 주택 재고가 늘어나고 있다는 징후는 구매자에게 어느 정도 안도감을 줄 수 있습니다.

 

Freddie Mac의 수석 이코노미스트인 Sam Khater는 성명에서 “최근 금리 하락 추세와 함께 공급 증가는 주택 시장에 고무적인 신호입니다.”라고 말했습니다.

 

미국 연준의 금리 인하 시기는 경제 상황에 따라 크게 좌우될 것입니다. 이번 주에 발표된 의사록에 따르면 이번 달 초 정책 입안자들은 금리를 더 오랫동안 인상해야 한다는 점에 동의한 반면, "많은" 사람들은 정책이 인플레이션을 연준의 목표 수준으로 억제할 만큼 제한적인지 여부에 대해 의문을 제기했습니다.

 

Realtor.com의 이코노미스트인 Jiayi Xu는 "금리가 7% 아래로 더 떨어지려면 인플레이션이 2%로 돌아갈 것이라는 일관된 증거가 있어야 합니다"라고 말했습니다.